这种情况可否要求开发商赔偿,赔偿金额怎么计算,我可以依据哪条法律法规要求索赔？

各位律师：
我在2008年10月份购买的该商品房，2009初发现室内发毛发霉，现在想要求开发商维修并赔偿，但是开发商只给维修，我家没有具体的家具或东西有损失（就是墙体发霉发毛），这种情况可否要求开发商赔偿，赔偿金额怎么计算？我可以依据哪条法律法规要求索赔？

和开发商商量，起草一个协议，要开发商写个书面证明，由于你有备案表述不到交房要求，也就是说不能按照合同商定的交房日子交房，开发商要按照合同商定的赔偿你放弃。放弃此部分赔偿（设定一个时限，不能无休止的）。如果你着急入住，权衡利害，也只能这样。你能够先入住，暂不交纳物业管理等相关花费，待正式入住后交纳。也就是说你的入住日子按照拿到竣工备案哪天开始算。至于产权证也就不存在你说的问题了