2、商业用房使用到期,国家是不是要收回,有的说到时要给土地出让金,就可以继续使用,出让金贵吗？

你好，王轶律师：
1、为什麽是合理的，土地使用证是2009年，开发商是2008底开始修建房子，交房子是2010年，购房合同要从1999年（1999年—2039年）开始使用，也就是购房者至少少用10年。
2、商业用房使用到期，国家是不是要收回，有的说到时要给土地出让金，就可以继续使用？出让金贵吗？

到期后要另交出让金。