物业对我的设施进行了维修,我还能告物业以前对我的损害吗,如能告,是上诉哪,还是另案起诉？

你好，李华平律师：
我离婚后居住原公公承租的上海公房(他另住大套他承租的上海公房)，现承租人把他自己和他女儿户口迁入我住处，由于租金问题已累积多年，现物业公司起诉同住人的我，要求我独自承担租金和违约金，那么<<上海市房屋租赁条例>>中“房屋承租人应当按照租赁合同的约定支付租金”不起作用？承租人只有权利，不用尽义务，这合理吗？我想不明白，所以来请教。
另外，由于租金问题，物业公司对我的报修不予理睬，粪管多年漏粪水，给我的生活造成了很大的影响，现我同案要求赔偿(包括精神损失费)，但法官让我抗诉或另案起诉，我选择了抗诉。请问一审判决后，或在此其间，物业对我的设施进行了维修，我还能告物业以前对我的损害吗？如能告，是上诉哪，还是另案起诉？
谢谢！

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