再过二十天产证就下来了,银行就可以放款给卖家了,按理那时就应该给房交给我了是吗？

你好，徐智强律师：
请问，我买了一套房子已过户，再过二十天产证就下来了，银行就可以放款给卖家了，按理那时就应该给房交给我了是吗？（之前的首付款在过户前都付清了，只有2万元的尾款未付。现在问卖家何时可以给房交给我，卖家说现在他的房子还没有卖掉暂无住处，一时还不能搬，具体时间还不能确定（合同里没有约定具体的交房时间)，请问：
1、合同没有规定具体交房时间，是不是就可以无期限地拖下去
2、如果银行已放款到卖家的帐户上，我已拿到产证了，对方还不交房，我如何维权，是否可以收取违约金（合同中没有规定违约的处罚）
3、如果对方长时间不搬，我应该从何时算对方违约，是否可以让其搬出。
谢谢回答，在线等！

正常情情况下，应约定交房时间，如没约定，有争议的话，房产证办下来后，依法可以要求交付房屋。