刘铮律师：你好我想咨询以下三方我用<<甲方房东乙方我丙方转给我店的那人>&gt?

你好，刘铮律师：
你好我想咨询
以下三方我用<<甲方房东乙方我丙方转给我店的那人>>代替
我6月8号转让一个服装店给丙访转让费1.1万给甲方房租一年6000押金500租期一年
今天6月13号我听我旁边店很多店主说我转的这个店的甲方和丙方是亲戚关系就是合伙骗转让费的租期一年一到期甲方会以自己要用店等各种原因收回房子
那我合同需要怎样写

约定好违约责任