土地使用证为划拔拆迁怎么办

土地使用证为划拔拆迁怎么办这个问题在文章中说的很清楚，随着社会的发展和进步，思想上也有很大的进步与更新，对于土地使用权这一问题上有很多的可能性，土地的应用方式有很大转变，在处理关于土地使用权以及拆迁补偿这些事件时，一定要了解清楚情况，请看下文的中的分析与研究。

一、土地使用权

土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。

二、土地使用证为划拔拆迁怎么办

划拨土地 也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。”

划拨土地使用权土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。严格说来，房屋拆迁补偿就房屋本身来说补偿是一样的，出让与划拨只是国土管理部门在将拆迁完成以后的土地在推向市场的时候，如果是划拨，则国土部门需要履行出让的手续;如果是出让，则国土部门需分析该土地是以何种用地性质出让，如:我的原出让土地性质是住宅，现在国土部门拆迁收回后要以商业再出让，则第二次的业主要补缴住宅到商业之间的出让金差额。

土地使用证为划拔拆迁怎么办在上文中说的很详细，所以在探究这个问题的时候一定要了解清楚情况，土地的使用权在现在社会发生转变，所以关于拆迁问题需要具体问题具体的分析和对待，相关的细节要去相关的部门或找相关人士咨询，这样才能将问题最总解决，上文仅供参考，希望上文内容能够对需要的人有所帮助。