我在土地局去调过相关档案都没有找到资料,我们这里现在已经拆迁,请问我该怎么办理房屋拆迁补偿？

你好，沈明律师：
我爷爷奶奶去世了，他们的房屋于六几年建的，他们手上的老房产证一直没有办理更换新土地证手续，我以前在奶奶那看到过此证。奶奶于2007年12月去世后搞丢了。我在土地局去调过相关档案都没有找到资料。我们这里现在已经拆迁。请问我该怎么办理房屋拆迁补偿？

你好，您问的收土地局返还的拆迁补偿款怎么算这个问题，我做出了以下的解答。找土地估价机构评估，最好是当地国土局认可的土地估价机构，评估目的为国有土地使用权收储，按收回前现状进行评估，不能参照规划。评估技术过程和平常的宗地评估类似，方法最好是基准地价法和市场比较法，只是所有的因素条件均按照现状评估。