但是现在妹妹的小孩子才16岁,我想问下,现在卖房子要怎么办,具体需要办些什么手续?

你好，吴芳律师：
房产是两个人的名字（我妈和我妹妹），妹妹已经去世，现在打算卖房子，当时妹妹去世后我们做过公证，妹妹的老公放弃，妹妹的小孩满18岁也放弃，但是现在妹妹的小孩子才16岁，我想问下，现在卖房子要怎么办，具体需要办些什么手续，谢谢！

我个认认为小孩无完全民事行为能力，放弃继承的行为可能认定为无效。