是不是如果对方只要肯付违约金,就可以无限期的拖着我这套房子,我想如何可以维护我自身的权益?

你好，焦春伟律师：
我有套房子，现在有家人家购买，双方签好协议，对方付了定金和首付款，可是最后1笔款超过了最后付款期限还没付出，据了解很有可能最后这笔款在一段时间内拿不出来，因为中介公司的原因，交易合同中只注明了超过时间按照总房价的0.05%的违约金计算，但是没有填写上海房地产买卖合同的第九条的第二款，就是没有填写超过最后付款日期后多少天，可以单方面解除合约的条款。
所以我想咨询一下，是不是如果对方只要肯付违约金，就可以无限期的拖着我这套房子，我想如何可以维护我自身的权益

当然不是这样，合同没有约定，不代表可以无限期拖延，但是对您来说也要给对方一个合理期限，建议您先发书面通知给对方，告知对方应当在什么时间之前凑齐，如果到时还不能凑齐，那么您就可以解除合同了。