不退房又接不了房,请问我们如果要退房打官司能打赢吗,能拿到钱,开发商怎么这么不诚信呢？

你好，蔡军律师：
您好！
我们是某某某的业主们。
我们有一两百户业主的购房合同上的交房日期是：2009年2月28日。在2009年5月31日，售楼部的人说可以验房了。
我们到现场一看：没有有关的书面材料：
开发商不给出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》
而且还存在严重的质量问题
售楼部的小姐说：“交楼验收表你爱填不填，就是这个样子，你要不服气就打官司啊！违约金从2008年2月28号到5月31号算，你不签表，就是你们业主故意托时间想多拿违约金。
退房开发商又给拖着不给钱，不退房又接不了房，请问我们如果要退房打官司能打赢吗？能拿到钱？开发商怎么这么不诚信呢？

按最高人民法院司法解释，迟延交房三个月，可以选择解除合同。如果没有竣工验收合格证等法律文书，房屋不具备入住条件，且有严重质量问题，业主有权利不接收房屋。以后可以依合同约定向开发商要求赔偿损失。现在应该注意收集证据，建议谈判时带上新闻记者、公证人员等，或者直接向建房、房主管理部门投诉，由其调查取证，可收集第一手资料。