现在她急需用钱,准备把房子卖给妹妹,妹妹房款一次性付清前,需要做哪些法律证明?

你好，齐子义律师：
老师你好，张姐姐有一套房子，是贷款房，贷款已交齐，还差一年就可以办理房产证了，现在她急需用钱，准备把房子卖给妹妹，妹妹房款一次性付清前，需要做哪些法律证明，签个协议，能请老师概括指导一下，谢谢

双方应签定书面协议，把双方的真实意思表示清楚，在办理房产证时进行过户。