李姓女子不享有物权,现在房子已经退给我了,让我在法院主张物权,就可以得到房子,这样可以吗？

各位律师：
有一开发商欠我钱，欲拿建成的房子抵账。我将房子介绍卖与一张姓男子，付款50%，还剩50%等于张姓欠我款项。不久，张姓男子死亡，我向张妻索要50%房款，张妻无钱归还，就协议将房子退给我，让我返还已收取的50%房款。退房协议达成后，我发现张姓男子在生前已经房屋卖给李姓女子，并交付使用。这时张妻称这是丈夫生前背着她出售了房屋，属于无效处分，李姓女子不享有物权，现在房子已经退给我了，让我在法院主张物权，就可以得到房子。这样可以吗？

不知道房屋的所有权利现在属于谁的？你可以向法院起诉要回房子，但是需要提供各方面的证据。