怎样办理才能省钱,自己是否可以给自己的房屋定价,新房产证上可以写我们夫妻俩人的名字吗？

你好，关键律师：
姨爷想把自己的房产过户给我，房产证上的名字是姨奶的，姨奶已于两年前去世，他们的孩子也于多年前去世了，我们应该如何操作？赠与和买卖的契税不同，怎样办理才能省钱？自己是否可以给自己的房屋定价？新房产证上可以写我们夫妻俩人的名字吗？谢谢！

1、可以办理公证遗嘱，或者立下赠与协议，并对协议进行公证，建议尽早办理，因为这些都要在老人意识清醒的情况下才能办理。
2、赠与和买卖都是要缴纳契税的，主要看这个房屋的状况，至于作价方面，现实中有很多黑白合同，房屋管理部门也要对价格进行审核，只要不作价太低，一般都是可以的。
3、只要没有财产约定，婚姻期间内接受赠与取得的财产属于夫妻共同财产，所以没必要加上你妻子，如果你非要加上你妻子也可以，需在遗嘱或赠与协议中写明，并且房产证上只显示一个人的名字，在共有人处会记载你妻子的名字。