问一；如果侵犯,他们违法了那一条规定问二；楼房与平房的间距有规定么？

你好，李俊凯律师：
我的房子为民用独家小院，南北朝向，现一开发商在我房子的正南，即我家院墙的正南方向盖起一座五层半的商品楼，高17米，东西长50米。商品楼后墙与我家桩基地距离11米，我家桩基地近期准备建房，这样的距离侵犯我家的通风采光权与日照权么？
问一；如果侵犯，他们违法了那一条规定
问二；楼房与平房的间距有规定么？

没有楼房与平房的间距标准,凭我的经验看,五层半的楼,离你平房才11米,一定是影响了你家的采光权的!我不清楚你们当地的楼间距系数,在我们当地间距系数是1.83(我们吉林的纬度高),既楼高乘以1.83等于楼间距系数!如果是城市房屋,则可以看一下(XXX,这个不便于说的)如果非城市房子,则根据民法通则的规则,那个楼房影响了你家的相邻权,可以要求你的权利的,但是目前为止,基本上是给予补偿来解决这一问题,但是补偿的依据可以说是无花八门(因为没有法律明确规定如何补偿,法官都是根据一方律师提供的合理性进行补偿)