假设期满我不想再租了,有人有从我手里转让,这时的转让费房东是否有权分享？

你好，简斯林律师：
我想租一个店面，有两种情况现在：
1。我租一个没有人经营过的自己装修添置设备，租期一年。我享有同等情况下有优先续租权，假设期满我不想再租了，有人有从我手里转让，这时的转让费房东是否有权分享？假设房东要将房子收回让我无法收取装让费或者假意收回再租与别人使我无法获得转让费，我该怎么订立合同保证自己的转让费利益了。
2。租了别人的铺子交了转让费，期满时房东要将房收回或者房东收回自己经营或者假意自己经营却将房转租别人让我无法的到转让费，避免这样情况发生又应该如何签订合同了，谢谢！

你好！租期与转让费问题你首先就要设想好！到期了业主可以选择不跟你续租！转让费的问题只有在你合同租赁期限内跟有意向的第三方协商！你要权衡下装修投入的其他费用回报的时间！再确定租期！不能草率！具体电话联系！记得给我加分