那我们同住人的权益如何保障；非常感谢您的解答?

焦春伟律师：您好！
我于1987年结婚，当时是父亲单位根据家庭户口所分配的房子(包括我妻子的户口1985年迁入)。1997年左右，国家实行房改，父亲就用其工龄买下此房(当时我要买父亲不同意，无耐，他是长辈只能随他)。从此父亲就认为这房子的所有权是他的，并有权处置房子。2000年为让父母住得宽敞，再说儿子长大，我便买了一套商品房(户口未在原居住地)，至今贷款未还清。去年底妻子突生大病，3月也办理了退休，目前儿子在读大学。我本人也没有固定的收入，基于上述情况，我准备将现在的房子卖掉或出租，以缓解生活状况，重新住回原居住地。现以下问题急需请您解答。谢谢！
1：原居住房我们是否有永久的居住权；
2：父亲是否可以不经同住人任意转让房子；
3：如果第2条成立，那我们同住人的权益如何保障；

非常感谢您的解答。
2009/5/23

按照法律规定，您对该房屋是没有产权的，但是您有居住权，在外购买的商品房不属于他处有房的范畴，您的父亲处分该房屋是一定要经过您同意的，否则您可以要求确认无效。