不同意从2008年11月13日日算起,业主更不同意我们做的停电处理,我们该怎么做?

王律师你好：
住宅楼业主不办理交房手续，但于2008年11月13日已经铺地板砖，收取物业费由2008年11月13日日算起，业主不同意，期间多次督促业主过来办交房手续，一直没来，期间的电费一直未交，我们2009.2月做了停电处理，至2009年5月10日才来办理手续，不同意从2008年11月13日日算起，业主更不同意我们做的停电处理。我们该怎么做。谢谢！

建议诉讼解决。