比如说补偿少或者房子被公司收回,如果会有障碍,那现在只凭买房协议,能办下房产证来吗？

你好，乔恒律师：
您好：
我们公司有一个库房被我买下了，当时只有一个书面买房协议，写明了价格、面积，但是没有房产证和其他别的证明，我想咨询一下，这是否会给将来房屋拆迁时的补偿带来障碍？比如说补偿少或者房子被公司收回？如果会有障碍，那现在只凭买房协议，能办下房产证来吗？

没有土地证和房产证，拆迁不予补偿或补偿较少。