想咨询下我最多可以分摊多少,他的过失该负应该怎么处理最恰当?

你好，季秋律师：
2年前楼上漏水，原因是他们的厨房间落水+了浴缸的落水重任难当，加上材质和施工的马虎，前后3次水淹我1楼住户，至使我的厨房间无法正常使用，近期我的厨房间翻造，（现在已在翻造中，之前物业也查看过损失情况，我也取证了），通过物业调解，无法达成共识，现在除去我可以利用的不加电器损失在8000元左右，想咨询下我最多可以分摊多少，他的过失该负应该怎么处理最恰当

你好！二年前楼上漏水？你何时你楼上住户主张权利的？何时由物业调解的？如果时间太长你会丧失胜诉权。