致使门面因租金高无法转出,我该怎么办,损失可以找房东吗？

你好，罗莉律师：
转租房合同房东涨价可以吗？
我和房东的合同是今年1160元/月。以后根据周围门面的房租适当提高房租。转让时房租随行就市不得漫天要价指使乙方无法转让。现在我准备把门面转让出去。叫房东来和三方签合同却要涨成1300元/月。致使门面因租金高无法转出。我该怎么办。损失可以找房东吗？
补充：我可以拒绝交房租直到店铺转出去为止吗

转租必须经过房东的同意,否则转租无效.