吴园律师：我想问一下,我爸的房子已经满两年,以买卖的形式过户给我,应付的税率是多少百分点？

你好，吴园律师：
我想问一下，我爸的房子已经满两年，以买卖的形式过户给我，应付的税率是多少百分点？

买卖的话要是房本时间不够5年交5%的营业税，房子140平米以上交3%的契税，140以下交1.5%的契税。千分之1的印花。一般房产过户的手续相对简单：需要提供的材料一般包括：房屋所有权证书；房屋买卖契约；买卖双方的身份证及复印件；费用包括：交易手续费6元/平方米；登记费80元/套；印花税5元；契税1.5％；2006年6月1日起，购买不足5年的二手房交易要缴纳5.5％的营业税过户流程就是在交易中心的各相关窗口排队缴费交材料，最后拿收件收据，凭收件收据可以领取房产证，有些银行放贷款也是凭收件收据的。