2、土地租赁费是我单位在缴纳,可否向该宗地之上的房屋所有权人索要土地使用金？

你好，杜佃平律师：
您好！首先谢谢您的解答和建议！
具体情况是：我单位通过招投标，取得了近1万平方米的土地使用权，土地使用证中记载的使用权类型为“租赁”，租赁期限为5年；地类用途为“工业用地”。
现我单位计划按协议的约定进行相关的工程建设，但在通过招标以租赁方式取得该土地使用权以前，宗地之上就已存在一些房屋等建筑物，且个别房屋已取得产权证。这些房屋影响着我单位的整体建设，我们认为该宗土地的使用权是我单位租赁取得，我单位理应有权行使自己的权利。个别取得产权证的房屋，所有权人只是持有房屋产权证，而没有取得土地使用权证。
请问：
1、我单位是否有权对该宗地上的房屋进行清迁？
2、土地租赁费是我单位在缴纳，可否向该宗地之上的房屋所有权人索要土地使用金？
谢谢！

土地的租赁期限一般为几十年，你们的却是为五年，建议你们将具体的情况介绍以下，或是将土地证书和租赁合同拷贝后发到我的信箱里，我经过详细审查后给你们针对性的解答。我怀疑你们的土地使用权为集体使用权，这是很危险的。