我该要得回两个月租金和押金吗？

你好，廖霄翔律师：
本来我是跟房东协商让受让人将剩余的两个月租金和押金交给我。
可是房东却说受让人是跟他签合同故租金和押金仍然是他收而不是由我收。
我的两个月剩余的租金和押金不会归还而是当我违约而交给他的违约金
他这种理由算合理吗？
我该要得回两个月租金和押金吗？
急急
真诚地感谢您！

您好！合同有约定的按照约定，如果没有约定，根据买卖不破租赁原则，如果是房东违约，押金和租金都要返还，而且还要承担违约责任，如果是您违约的话，租金应该返还，不过要承担相应的违约责任。