按揭购买的住宅商品房（现在还在供月供）转让,需要办理哪些手续,在法律上才会是有效的呢？

各位律师：
请问一下，按揭购买的住宅商品房（现在还在供月供）转让，需要办理哪些手续，在法律上才会是有效的呢？请求指点一下，小弟不甚感激！

按揭购买的住宅商品房，房贷为清偿完毕的情况下转让，需要按揭银行的同意，并到按揭银行办理相关手续。