在这期间进行的过户、交易、继承、赠与、置换不知是否有法律效力？

各位律师：
您好：
我家是拆迁户，我有一套房子，我爸妈一套，我爷爷一套，现在他们都想把产权过户到我头上，我想请问的是：
1。继承、赠与、买卖三种方式哪种税费更少一些，如果考虑以后卖掉的话，该使用哪种方式过户？
2。我们这里的政府还没有确定如何将集体安置房户口换为私人房产证，在这期间进行的过户、交易、继承、赠与、置换不知是否有法律效力？
上面两个问题　一直让我很困惑，请有识之士能够释疑解惑，解决我的后顾之忧，在下感激不敬！

公证不是赠与合同的法定生效要件，但经过公证后效力更高不容易被推翻。从法律上来讲，只要赠与人具有相应的民事行不能力、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人，由赠与人与受赠人签名确认后，该赠与协议即具有法律效力。如果是房产要办理过户登记手续。