是不是按揭部分属于我和爱人的共同财产,首付部分60万,其中50万属于我,十万属于我爱人？

你好，乔恒律师，不久前您已经对下列问题进行了解答，很感谢。
（我和爱人已经结婚，现在要买房子，首付款是双方父母出的，我家出资50万，她家出资10万，我们按揭贷款40万。
问题：1，首付款是否属于婚前个人财产？
2，如果是婚前个人财产，如何进行证明？是否不用进行公证，只签署财产证明书就可以？
3，财产证明书如何书写，请给写一份样板，）
对于您的回答我还有一些问题，请帮助解答，谢谢。
双方父母出首付的目也是想把钱给各自的子女，等于我家出资的50万就是我个人的，她家出资的10万是我爱人的，
1，这样是否就可以被认为是我和爱人各自的财产？
2，如何进行证明？我和爱人签署一份财产证明就可以了吗？
3，如果签署了上述的财产证明，将来一旦发生离婚事件，要对房产分割时，是不是按揭部分属于我和爱人的共同财产，首付部分60万，其中50万属于我，十万属于我爱人？

双方进行财产的约定即可。