80号已经有23业主同意修理房顶,那是不是可以单独修理80号,不用等另外3幢业主的同意？

你好，焦春伟律师：
和物业说小修，物业意思修了没用所以还是等大修不愿意来小修，我有什么办法吗？如果因为物业没有及时来修理造成的损失是不是可以要求物业按实际损失赔偿？我们小区80号-83号连在一起的，80号已经有2/3业主同意修理房顶，那是不是可以单独修理80号，不用等另外3幢业主的同意？物业说要4幢楼所有业主的2/3才可以大修，谢谢，盼回，急！

按规定必须四幢楼的业主过三分之二才可以的，物业不同意小修造成损失物业要承担责任的。