以免以后产生纠纷,这份协议在法律上有效吗,如有效,协议格式怎样？

各位律师：
你们好！
我出钱买了一处房产，由于特殊原因，房产证是写的我同事名字，购房的收据都在我这里。我和同事之间是准备写一个协议证明这房屋是我的，以免以后产生纠纷，这份协议在法律上有效吗？如有效，协议格式怎样？谢谢！

有效，但不能对抗第善意第三人，也就是说，你不能控制你的朋友将房子卖给善意第三人，实际上你的权利极有可能受到侵害，所以，要慎重考虑。