但是还未入住,但是由于某些原因,我要求解除合同,是否可以退还全部租金,只要扣除押金即可？

各位律师：
我是租住方，2009年4月20日签订了合同，合同生效期是2009年5月1日到2010年的4月30日已经付清了一年的租金，但是还未入住，但是由于某些原因，我要求解除合同，是否可以退还全部租金，只要扣除押金即可？

你的出租方如没有出租权的话，当然可以要求解除合同，并要求退还全部租金，如不是这样，建议你跟出租方协商以下，和平解决，他的租金也不会受什么损失的情况下，我想他会同意的。