admin 吴园律师：我买的商品房是住宅，为什么只有50年的使用期限，不是应该有70年吗？
你好，吴园律师：
我买的商品房是住宅，为什么只有50年的使用期限，不是应该有70年吗？
居住用地的土地使用期限的最高期限是70年但是从领取颁发土地使用权证时其算你买房时的使用期限可与卖方约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。
你好，吴园律师：
我买的商品房是住宅，为什么只有50年的使用期限，不是应该有70年吗？
居住用地的土地使用期限的最高期限是70年但是从领取颁发土地使用权证时其算你买房时的使用期限可与卖方约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。
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