”我说：“我干脆退房算了,”他说：“不可能”然后把电话挂了,我想请问我能拿回我的钱吗？

你好，张金美律师：
租房协议：一、甲方将位于某县某大道商铺30、32号的有偿出租给乙方经营合法生意，其租期为肆年。协议没写面积。在第三天的时候我问他了（是打电话，我录了音）我问他：“为什么面积有这么大的误差。”他说：“我一直都这么大的，不是我租给你后才把它（铺面）隔小了的。”我又问：“你的广告上写的150m2（备注：我能找到证人证明有这么一个广告而且也录了音，怕万一他不作证）我怀疑你还有面积给别人了。他说的是我在四年前就是这样的，而且我只说了有三间门面，没说过是150m2，我说：“你的广告上写了的得嘛？”他没正面回答。而说：“我隔了一间给别人300元/月的租金，我最多退你三四仟元。”我说：“你为什么不在签合同的时候给我说，你这样等于有一间是收的双份房租。”他说：“我最多退你三四仟元。”我说：“我干脆退房算了。”他说：“不可能”然后把电话挂了。我想请问我能拿回我的钱吗？

根据你这些证据，这个官司应该是可以打的。