我没有给他,卖房子的人扬言；我不给他,他要挂失房产证,请问卖房子的人能挂失房产证吗？

你好，李俊凯律师：
我买的房子是福利房子，目前还不能过户，我买房子的时候，是在双方夫妻共同协商，共同签字画押，而且还有见证人，协议每人一份，同时还把房产证给我，现在是卖房子的人感觉，卖便宜啦。想法设法为难我。他不给我公证，也不给我土地使用证，。有一次他直接给我要房产证，我没有给他，卖房子的人扬言；我不给他，他要挂失房产证，请问卖房子的人能挂失房产证吗？房产证是卖房子的人主动给我的。

如对此协商不成，建议提确认之诉，要求房屋的出卖人按约定履行办理过户的义务。