双方再没办过其他任何手续,合同开始履行,现想赐教各位律师,还应怎样才能让这个合同完全合法有效？

事业单位一块空地，闲着也是闲着，有一公司想租赁搞经营，双方便达成一致签了租赁合同，至此，双方再没办过其他任何手续，合同开始履行。现想赐教各位律师，还应怎样才能让这个合同完全合法有效？谢谢啦！

其前提是该块土地是出让地，且事业单位对该宗地有使用权。