”我想继续提问：“物业部门不管业主房屋内的电、水、气、供暖等设施的维护吗？

您好！何律师。上次我提问：“我租了某学校内的房子。今天家里的漏电保护装置坏了，找学校的总务科（学校里各小区的物业和收费都归总务科管），但是总务科的工作人员告诉我：这些事情他们不管，他们只管墙体维护和楼顶的防水，因为他们收取物业费时每平方米只收0.15元，卫生费每月每户3元，这些钱还请卫生员还不够，让我自己到外面找电工修理。对此我有疑问：法律规定物业的职责范围都有哪些？如果物业部门真的只管墙体维护和楼顶防水，这么多年他们一直也没有做相关的工作，那为什么还要收这笔钱呢？如果物业部门只管墙体维护和楼顶防水，这两项工作和我使用房屋无关，我可以要求房东来支付这笔费用吗？”
我想继续提问：“物业部门不管业主房屋内的电、水、气、供暖等设施的维护吗？”

你好：物业管不管要看物业合同的约定，而且那是物业与业主（即出租人）的事情，与你无关。你只要求出租人修理就是，至于他是找物业修或者另行修那是他的事情。