如果合同期满,房东有权收回店铺吗(不是他自己做的情况下)我能要求房东赔偿我的转让费及其它损失吗?
各位律师:
我在2007年在本地花了10万转下一间店铺做服装生意,一直生意不太好现在我离全同期还有一年半,我现在想把店铺转出去,也有个第三方想要这店铺,其它条件都谈好了,我在通知房东来签合同但他却不肯跟第三方重新签定合同,他只同意在我跟他原有的合同期限的基础上(只肯签合同内的一年半)这样的话我根本就转不了店铺,这样的话我还担心到合同到期房东会收回店铺想私吞我的转让费用,在合同内是有写这样一条“在合同期满如果房东自己要做的话可以无条件收回,如果继续出租的我将是第一优先承租人”我想问我现在有没有这间店铺的转让权,如果有我能不能要求房东直接跟第三方重新签合同,如果合同期满,房东有权收回店铺吗(不是他自己做的情况下)我能要求房东赔偿我的转让费及其它损失吗?
你最好叫房东跟第三方与你重新签合同,你不能单方面转让店铺;你必须经过房东的同意。如果你私自转让你的转让费用及其他损失就可能得不到赔偿。
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