应该怎样取证,需要怎样的认定,紧紧拍照就可以么,还需要什么部门的认定么？

各位律师：
楼上为出租房，发生漏水，租客指责漏水是由于我们楼下装修造成的。
房子(二手房)于2009年11月开始装修，装修整个过程没有漏水情况，2009年1月装修结束，2009年4月发现楼上地漏漏水，请物业维修，楼上租客非常不配合，楼上租客与小区物业有比较亲密的关系。上次物业维修的人员竟然也說是我们楼下装修所致，请问还有那个部门有资质认定漏水原因？认定后还需要哪些部门的认定？
我们的目的比较简单，只要修好了就可以，但是楼上非常不配合，由于这种不配合造成的损失，应该怎样取证？需要怎样的认定？紧紧拍照就可以么？还需要什么部门的认定么？

由于漏水具体原因不明，且您们双方还有这么大的争议，因此建议您们双方委托对工程质量可进行的鉴定机构进行认定。一般由法定机构认定了就可以作为直接的事实客观依据的。您要是非常不清楚可委托律师。如您认可，请点击采纳意见，谢谢！