是否需要公证,办过户是否需要评估房产现值,要交什么税费,按什么金额来交税？

各位律师：
2004年我委托我姐姐在她们公司拍卖会上买了一套房子，所有的购房款全是我出的，她们公司规定职工可以为家人朋友在拍卖会上买房子，但房主必须写本单位职工姓名，结果我姐未出一分钱就成了房主，而我出了购房款只是这套房子的共有人。现在要变更我为该房产唯一的房主，请问：怎样办理相关手续才最省事省钱？我和我姐就该套房子的产权归属应该怎样写协议？是否需要公证？办过户是否需要评估房产现值？要交什么税费？按什么金额来交税？

你如果想成为唯一的房主你们办一个过户手续就可以了，不需要公证。