为什么我们这里还是4%,还有算契税的时间,是从收房的时间算还是从签预售合同的时候算？

你好，周旺律师：
我是于2007年11月左右在湖南常德购的130平米的期房，现在要交房了，可要交契税才给房子，并且要按4%的税率交。
我想问的是有好多地方都是1%，为什么我们这里还是4%，还有算契税的时间，是从收房的时间算还是从签预售合同的时候算？

可要求其提供依据。交税在办证时交即可。