魏增明律师：我父母于1989年离异,我母亲再婚后于1998年在我继父退休后随我继父回上海市定居?

你好，魏增明律师：
我父母于1989年离异，我被法院判给我父亲抚养，我母亲再婚后于1998年在我继父退休后随我继父回上海市定居，两人婚后无孩。
我继父与前妻有一女，现已成年，一直在上海随母亲居住。
我继父于2007年身故，去世后留有住房一套，住房为上海市青浦区小镇的住房，住房无房产证，住房的缴款单原是我继父姓名，后因继父将房屋送于我母亲，本要些母亲姓名，我母亲说让继父写为我的姓名，后在售房单位在原单据上改由我的姓名，并在更改处加盖公章。
我想咨询一下关于继父财产分割的相关事宜以及法律程序。

你好：你继父已经将房产赠与你，只要该财产是你继父的个人财产，赠与有效。