已满5年,想在一年内卖出,需要交哪些费用,买房和卖房各交哪些费用？

你好，沈明律师：
你好，我想请问一下，我现在准备先买一套87平米的二手房，另有一套房改房（唯一住房）65平米，已满5年，想在一年内卖出，需要交哪些费用？
买房和卖房各交哪些费用？谢谢！

买方：契税1.5%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)土地交易服务费3元每平方印花税0.05%(90平方以下可免)登记费50元每人卖方营业税5.5%(房产证满两年可免、2009年1月1号起执行)个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)印花税0.05%(90平方以下可免)土地交易服务费3元每平方