承租人爷爷名,现在爷爷奶奶过世,要变承租人我,但是爷爷不在现房户口上,能按延续承租人办理吗?

你好，何乃民律师：
现有一公产房，承租人爷爷名，现在爷爷奶奶过世，要变承租人我，但是爷爷不在现房户口上。
能按延续承租人办理吗。
（现在有的说要按买卖办理，需要评估，更名费是评估的8%。）
感谢在您百忙之中回复我的问题
我去过房管所，房管所的答复是必须按买卖变更（评估价的8%）
希望能不能有别的办法变更，手续费便宜的。

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