但我认为应该提前更多的时间通知我,另外,在同等条件下,我是否具有优先租赁权？

各位律师：
1，我与原业主(物资贸易中心)签订的店铺租赁合同到今年十二月到期，合同的第一条规定一旦原业主改制或出售此房，则店铺要立即无条件收回。请问此条是否合法成立？
2，新业主(物资贸易中心的兄弟单位民用爆破器材公司)现在提前一个月通知我，要我一个月后搬出，虽然合同中没有明确规定，但我认为应该提前更多的时间通知我。另外，在同等条件下，我是否具有优先租赁权？

优先租赁权是基于合同约定。