我可以用什么办法维权,3,我们家的地板今天已经泡了,估计鼓包是定了,这个赔偿应该是怎么样的？

各位律师：
首先我们签定的合同上有这么一条，“如因承租方行为不当造成房屋及设施损坏或影响他人生活并造成损失的，承租方应负责赔偿”和“未经出租方同意不得转租、不得从事与用房性质不相干的违法活动”，但是今天我们楼下的邻居反应，我的租房户住的跑水了，我们一看，我们家的地板和楼下的地板都淹了，地板肯定是得鼓了。而且他们也不是我们原来的租户，根据现在的租户讲，我们原来的承租人是他们公司的，已经被他们公司辞退了，所以他们现在住。但是最关键的一点在于，我弄好了文件后，我妈妈在签定合同的时候，把本该写成600的押金那看错了，以为是租金，写成了5000，修改处并未盖章，我想请问的是1：这份合同还有效了么。2。他们违约换了别人住，3.html" class="superseo">我可以用什么办法维权？3。我们家的地板今天已经泡了，估计鼓包是定了，这个赔偿应该是怎么样的？谢谢。

合同有效，可找原承租人按实际损失赔偿。