我能不能享有该优惠,(仅交了2万定金,暂未签合同)如果我不要该房子的话能否拿回定金？

各位律师：
本人在2/28交了房屋定金2万元。
由于3/13政府有房交会，房交会期间免契税等，
所以和开发商约定在房交会期间(3/20前)签合同。
但这次开发商在房交会期间每平方便宜了200元，请问我能不能享有该优惠？(仅交了2万定金，暂未签合同)
如果我不要该房子的话能否拿回定金？

其他条款无法协商一致的，可退回定金。