现在听说开发商无法寻找,请问我买这房需要怎么办理手续,贵公司能否帮我办理这方面的手续?

你好，陆妙卿律师：
我一个朋友他是湖北人，在广州买房了，这房已经下来十年了，但没有办理房屋产权证，我打算把这房买过来，现在听说开发商无法寻找，请问我买这房需要怎么办理手续，贵公司能否帮我办理这方面的手续，关键是我想买完这房得到法律的保护，在此申明本人不是不相信朋友，是怕未知年后这房我要是想卖这些方便

这要变更合同，没房地产商比较难，买这房风险大