这会涉及到我们是否能够享受到国家退税的问题,还有我们的车库也办房照（按照商用房4%）合理吗?

你好，徐红梅律师：
我家去年12月份买的新房且已办入户，我们小区基本上所有的房子已卖完，可开发商却迟迟不给办房照，这会涉及到我们是否能够享受到国家退税的问题。还有我们的车库也办房照（按照商用房4%）合理吗

你可以要求办理，同时要求支付延期办理房照的违约金