协议书没有到公证处盖章的,我现在想问问：第一,我想问问,协议书是否具有法律效力？

各位律师：
您好，这样的，在1994年我老公买下一块地皮（有买地发票，发票上写是我老公名字），现盖了两块，第一层作商铺用途出租，第二层用作自己住房。由于一些原因，没有领房产证，只有土地证。
我老公有一个弟弟，当时因为盖房人手缺乏，就乡下叫他帮忙，主要是看管盖房进度，到现在是跟我们同住。而在2004年时候，因为家庭纠纷，签订一份《兄弟分屋分家协议书》，协议大概内容是：第一层商铺有四间，协议两间铺租由他弟来收取（在其中一间铺租费用来供养其父母，到百年归老为止）；第二层一共五房，协议给两间他弟住，一楼梯共用。并且在协议书中，第四条写到：建层时借三哥、大妹、二妹的钱6400元由他弟归还清，盖房时借我爸7500元的钱由我老公自己还清。签订协议书有两位公证人作证（公证人是我老公表弟和表姐夫），协议书没有到公证处盖章的。
我现在想问问：
第一，我想问问，协议书是否具有法律效力？

1、协议书不以公证为生效前提。只要是双方真实意思的表示且不违反法律规定，就具有法律效力。
2、在双方协调一致的情况下，可以进行公证。
3、对于容易发生纠纷、事关重大的协议，还是公正为宜。法律依据：《中华人民共和国合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”