而按揭贷款是我们两个共同付,请问我们两个私下定的关于房子财产分配书面协议,怎样才有法律效益？

各位律师：
我和我女朋友前不久买了一套商品房，是按揭的！但是合同上只写了我一个人的名字，是我家付的首付，而按揭贷款是我们两个共同付。请问我们两个私下定的关于房子财产分配书面协议，怎样才有法律效益？

只要是真实的意思表示且不违反法律法规的协议会受法律保护的。当然，如果做了公证会更保险。