是按违约的金额还是总房款,4、如果按以上责任追究举证方在谁？

我与2007年与房产公司签订了购房合同，写明与2008年6月31日钱交房。但是直到现在都没有收到入住通知书。在现场看房的时候发现阳台装饰面有变动。与合同不符。我们目前为止没有拿房子。房产公司采取回避的态度。
1、我们可以不可以追究房产公司延迟交房的责任？
2、像阳台装饰面的出入可否要求索赔？
3、如果请律师的话标的物应该怎样计算？是按违约的金额还是总房款？
4、如果按以上责任追究举证方在谁？

房产公司存在违约情况，可以追究责任的。具体的责任方式和赔偿额度，要看了你的实际情况后才能判断，而且我估计你合同约定争议解决是嘉兴仲裁委仲裁的。你可以来电详细询下，嘉兴唐律师13957390983为将您详细解答。