我手上只有一万元定金收据,上面明确了某套住房的定金,没写期限和违约责任,我能要回这1万元吗？

你好，邹良城律师：
我付了定金1万，但签合同发现其公摊率高达34%（周边通常20%-25%）。这样我的房子价值远远打折。于是我要求退还定金。对方说我违约，概不退还。而目前我们未签订任何认购协议，我手上只有一万元定金收据。上面明确了某套住房的定金，没写期限和违约责任。我能要回这1万元吗？

如果你以这个理由要求退房很难，建议你看看开发商有没有其它不合理的地方。